MALL DEL SOL MALLSOL S.A.S., RUC 0993386854001
MALL DEL SOL MALLSOL S.A.S. es la sociedad titular de la explotación económica del Centro Comercial Mall del Sol, en Guayaquil. Según la Resolución SCVS-INMV-DNAR-2024-00012460 de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros (14 de agosto de 2024), publicada en el sitio del centro comercial, nació de la escisión de INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL: es titular de los derechos fiduciarios del Fideicomiso Mercantil FIMALL, que le entregó en comodato precario la edificación del centro comercial, y percibe los frutos de su explotación. La operación y administración del mall quedó en MOBILSOL, mediante un contrato de operación y explotación celebrado el 1 de enero de 2024. Por eso esta ficha es la de la sociedad propietaria de la explotación, no la del operador.
MALL DEL SOL MALLSOL S.A.S. es una sociedad por acciones simplificada con expediente 753337 en la Superintendencia de Compañías y domicilio en Guayas. Su código CIIU es L6820.03. Inició actividades el 27 de noviembre de 2023, hace 3 años, y actúa como agente de retención. Tiene 1 establecimiento abierto en Guayaquil.
Ventas 2025: USD 14,7 millones, puesto 27 de 3.846 en actividades inmobiliarias
Es la de menores ventas entre las compañías de actividades inmobiliarias con ficha en DIREVOZ; la inmediata por encima es Dismedsa (USD 17,3 millones).
| Cuenta | Ejercicio 2025 |
|---|---|
| Ingresos por ventas | USD 14.744.827,70 |
| Ingresos totales | USD 14.744.827,70 |
| Activos | USD 89.686.930,97 |
| Patrimonio | USD 55.333.811,12 |
| Utilidad antes de impuestos | USD 9.346.933,27 |
| Impuesto a la renta causado (estado de resultados) | USD 2.295.649,89 |
| Utilidad del ejercicio | USD 9.346.933,27 |
| Puesto por ventas en su división | 27 de 3.846 |
| Puesto en el ranking general de la Superintendencia | 467 |
Rentabilidad neta de las ventas de 63 %: 7,9 veces la mediana de su grupo
El grupo de comparación son las 70 compañías de la división 68 en el segmento GRANDE. Frente a su mediana: rentabilidad neta de las ventas de 7,9 veces la mediana, al alza frente a 2024; margen bruto de 2,3 veces la mediana, sin cambio frente a 2024; rentabilidad sobre el activo (ROA) de 2,1 veces la mediana, al alza frente a 2024; endeudamiento patrimonial (a la baja frente a 2024), liquidez corriente (a la baja frente a 2024), rotación de ventas (al alza frente a 2024) y apalancamiento (a la baja frente a 2024), por debajo de la mitad de la mediana.
| Indicador | 2025 | 2024 | Mediana del grupo |
|---|---|---|---|
| Liquidez corriente | 0,57 | 0,70 | 1,36 |
| Prueba ácida | 0,57 | 0,70 | 0,70 |
| Endeudamiento del activo | 38 % | 41 % | 74 % |
| Endeudamiento patrimonial | 0,62 | 0,69 | 2,81 |
| Apalancamiento | 1,62 | 1,69 | 3,81 |
| Rotación de ventas | 0,16 | 0,15 | 0,38 |
| Margen bruto | 100 % | 100 % | 43 % |
| Rentabilidad neta de las ventas | 63 % | 58 % | 8 % |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 17 % | 16 % | 24 % |
| Rentabilidad sobre el activo (ROA) | 10 % | 9 % | 5 % |
Rentabilidad neta de las ventas, ROE y ROA (y su mediana): calculado por DireVoz a partir de los estados financieros SCVS, con la utilidad del ejercicio con signo.
Ventas 2023-2025: de USD 2,8 millones a USD 14,7 millones (+419,6 %)
Crecieron más de 20 % en 2024 (+403,2 %); en todo el periodo, 127,9 % anual compuesto.
| Ejercicio | Ingresos por ventas | Activos | Patrimonio | Utilidad del ejercicio |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | USD 2.837.945,08 | USD 90.660.069,07 | USD 47.200.585,85 | USD 1.956.107,36 |
| 2024 | USD 14.280.812,07 | USD 90.578.594,76 | USD 53.345.002,12 | USD 8.285.776,03 |
| 2025 | USD 14.744.827,70 | USD 89.686.930,97 | USD 55.333.811,12 | USD 9.346.933,27 |
Dirección de la matriz: Juan Tanca Marengo s/n, Guayaquil
La matriz está en Juan Tanca Marengo s/n, parroquia Tarqui, Guayaquil, Guayas, según la consulta pública del RUC del 27 de septiembre de 2026. Teléfono declarado ante la Superintendencia: 04 208 2100.