INMOBILIARIA LAVIE SA, RUC 0990598967001
Inmobiliaria Lavie es la denominación abreviada de INMOBILIARIA LAVIE SA, compañía anónima con expediente 40185 en la Superintendencia de Compañías y domicilio en Guayas. Su código CIIU es L6810.01. Inició actividades el 23 de agosto de 1982, hace 44 años, y es contribuyente especial y actúa como agente de retención.
Ventas 2025: USD 31 millones, puesto 8 de 3.846 en actividades inmobiliarias
Está entre las diez compañías de mayores ventas de la división 68, con el 1,35 % de los USD 2,29 mil millones del grupo.
Entre las compañías de actividades inmobiliarias con ficha en DIREVOZ, la inmediata por encima en ventas es Nuransa (USD 43,8 millones) y la inmediata por debajo, Mobilsol (USD 29,8 millones).
La fuente registra en cero la utilidad antes de impuestos y el impuesto a la renta causado, que trata como dato no declarado: la tabla no lo publica como cifra.
| Cuenta | Ejercicio 2025 |
|---|---|
| Ingresos por ventas | USD 31.033.567,13 |
| Ingresos totales | USD 31.033.567,13 |
| Activos | USD 363.665.327,60 |
| Patrimonio | USD 134.703.890,60 |
| Utilidad del ejercicio | USD 127.717,82 |
| Puesto por ventas en su división | 8 de 3.846 |
| Puesto en el ranking general de la Superintendencia | 103 |
Liquidez corriente de 0,19: menos de la mitad de la mediana de su grupo
El grupo de comparación son las 70 compañías de la división 68 en el segmento GRANDE. Frente a su mediana: margen bruto de 2,3 veces la mediana, sin cambio frente a 2024; liquidez corriente (a la baja frente a 2024), rotación de ventas (sin cambio frente a 2024) y prueba ácida (a la baja frente a 2024), por debajo de la mitad de la mediana.
| Indicador | 2025 | 2024 | Mediana del grupo |
|---|---|---|---|
| Liquidez corriente | 0,19 | 0,24 | 1,36 |
| Prueba ácida | 0,19 | 0,24 | 0,70 |
| Endeudamiento del activo | 62 % | 59 % | 74 % |
| Endeudamiento patrimonial | 1,69 | 1,44 | 2,81 |
| Apalancamiento | 2,69 | 2,44 | 3,81 |
| Rotación de ventas | 0,08 | 0,08 | 0,38 |
| Margen bruto | 100 % | 100 % | 43 % |
| Rentabilidad neta de las ventas | 0 % | 2 % | 8 % |
| Rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) | 0 % | 0 % | 24 % |
| Rentabilidad sobre el activo (ROA) | 0 % | 0 % | 5 % |
Rentabilidad neta de las ventas, ROE y ROA (y su mediana): calculado por DireVoz a partir de los estados financieros SCVS, con la utilidad del ejercicio con signo.
Ventas 2021-2025: de USD 22 millones a USD 31 millones (+40,9 %)
| Ejercicio | Ingresos por ventas | Activos | Patrimonio | Utilidad del ejercicio |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | USD 22.027.964,58 | USD 269.978.675,82 | USD 128.394.335,64 | USD 2.133.799,60 |
| 2022 | USD 25.213.778,15 | USD 291.422.537,76 | USD 128.441.308,86 | USD 890.347,25 |
| 2023 | USD 28.146.143,09 | USD 310.644.590,12 | USD 128.584.810,90 | USD 874.040,60 |
| 2024 | USD 28.952.752,88 | USD 322.761.895,14 | USD 131.861.840,18 | USD 526.781,78 |
| 2025 | USD 31.033.567,13 | USD 363.665.327,60 | USD 134.703.890,60 | USD 127.717,82 |
16 establecimientos abiertos en 8 cantones
Guayaquil reúne el 50 % de los locales abiertos, seguido de Quito (13 %) y Manta (6 %), de 5 provincias en total.
| Provincia | Cantón | Establecimientos abiertos |
|---|---|---|
| Guayas | Guayaquil | 8 |
| Pichincha | Quito | 2 |
| Manabi | Manta | 1 |
| Manabi | Portoviejo | 1 |
| Tungurahua | Ambato | 1 |
| Santo Domingo de los Tsachilas | Santo Domingo | 1 |
| Guayas | Milagro | 1 |
| Pichincha | Mejia | 1 |
Dirección de la matriz: Av. Nueve de Octubre 729 y Boyaca, Guayaquil
La matriz está en Av. Nueve de Octubre 729 y Boyaca, parroquia Rocafuerte, Guayaquil, Guayas, según la consulta pública del RUC del 21 de octubre de 2026. Teléfono declarado ante la Superintendencia: 04 232 2555.